1984〜1994年築, 専有面積38.84㎡〜58.84㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+17.1%
杉並区
91.3万円/㎡
前年比+14.0%
ダイアパレスエクセレント荻窪
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 48.84㎡の場合
相場
4,492万円
92.0万円/㎡
2,558
3,848
5,137
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,137万円
78.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレスエクセレント荻窪
3,780万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 48.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 77.4万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 73.3万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 78.7万円 | 3階 | 34.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 81.5万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 4,280万円 | 87.6万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 2,870万円 | 84.3万円 | 3階 | 34.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2021/03/12 | プレジデント荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,180万円 | 85.3万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/05/11 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、杉並区では14%上昇しています。
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